Konsep Nilai Waktu dari Uang
Nilai waktu uang adalah konsep yang memperhatikan waktu dalam menghitung nilai uang.
Artinya uang yang dimiliki seseorang pada hari ini tidak akan sama nilainya denngan satu tahun yang akan dating.
Nilai yang akan datang
Nilai yang akan dating adalah nilai uang yang akan diterima dimasa yang akan datang dari sejumlah modal yang ditanamkan sekarang dengan tingkat diskon rate (bunga) tertentu.
Rumus: Future value = Mo(1+i)n
Nilai Sekarang
Nilai sekarang atau sering disebut juga present value adalah nilai sejumlah uang saat ini dapat dibungakan untuk memperoleh jumlah yang lebih besar dimasa mendatang.
Rumus:I=P.r.t
Nilai Masa Datang dan Nilai Masa Sekarang
Tujuan nilai masa datang dan nilai sekarang ialah untuk menghitung present value (nilai sekarang)dan future value (nilai masa datang)
Annuitas
Annuitas dalam teori keuangan adalah suatu rangkaian penerimaan atau pembayaran tetap yang dilkukan secara berkala pada jangka waktu tertentu. Contohna adalah bunga diterima dari obligasi atau dividen tunai dari suatu saham preferen.
Annuitas memiliki manfaat dalam setiap situasi:
· Bagi orang yang kaya, membeli anuitas dapat mengamankan pendapatan masa depan,bahkan jika asset mereka lainnya hilang.mereka mendapatkan kepastian penghasilan.
· Bagi orang dengan kekayaan sederhana, anuitas dapat membantu menyediakan sumber pendapatan yang berkelanjuatan sehingga tetap mandiri secara financial dihari tua.
Ada Banyak kategori anuitas, yang dapat diklasifikasikan menurut sifat investasi yang mendasari,periode akumulasi, sifat komitmen pembayaran dan pengaturan fremi.
· Anuitas Biasa
Yaitu anuitas yang pembayaran atau penerimaannya terjadi pada akhir periode.
· Anuuitas Terhitung
Adalah anuitas yang pembayaran atau penerimaannya dilakukan diawal periode.
Nilai Sekarang Anuitas
Adalah nilai hari ini dari pembayaran sejumlah dana tertentu yang dilakukan secara teratur selama waktu yang telah ditentukan. Dengan kata lain, jumlah yang harus anda tabung dengan tingkat bunga tertentu secara teratur dalam jangka waktu tertentu.
Anuitas Abadi
Adalah serangkaian pembayaran yang sama jumlahnya dan diharapkan akan berlangsung terus menerus.
PV (Anuitas Abadi)= Pembayaran =PMT
Amoritas Pinjaman
Salah satu penerapan penting dari bunga majemuk adalah pinjaman yang dibayarkan secara dicicil selama waktu tertentu. Termasuk didalamnya adalah kredit mobil, kredit kepemilikan rumah, krediti pendidikan, dan pinajaman-pinjamanbisnis lainnya selain pinjaman jangka waktu sangat pendek dan obligasi jangka panjang. Jika suatu pinjaman akan dibayarkan dalam periode yang sama panjangnya (bulanan,kuartalan,atau tahunan),maka pinjaman ini disebut juga sebagai pinjaman yang diarmotisasi (amortized loan).
Tidak ada komentar:
Posting Komentar